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  • Projet :

    Création d'une résidence étudiante

  • Maître d'ouvrage :

    Résideva

  • Lieu :

    Brest - 29200

  • Année :

    2017

  • Mission :

    Concours

  • Surface plancher :

    6 330m²

  • Coût du projet :

    7 700 000€ HT

  • Etat :

    Non lauréat

  • Maitre d'oeuvre :

    Trace et Associés (architecte mandataire)

  • Cotraitants :

    N.C.

  • Programme :

    Création d'une résidence étudiante de 102 logements avec fonctions communes et jardin.

  • Labellisation :

    RT 2012

  • Images :

    Trace et Associés

Enjeux : 
Sur le site d’une ancienne école primaire, et non loin du secteur des facultés de Brest, le projet doit proposer une nouvelle résidence étudiante. Le terrain se trouvant dans une rue fortement en pente, tout l’enjeu est de jouer avec cette déclivité naturelle en optimisant les surfaces et en offrant la même qualité d’usage à tous les logements. Les espaces communs devront également être généreux et répondre à la programmation.

Intentions : 
Le bâtiment principal s’implante perpendiculairement à la rue et profite ainsi d’une orientation Est / Ouest. Un second bâtiment vient s’implanter parallèlement à la rue en épousant la pente naturelle du terrain. En partie basse de la rue, cela offre la possibilité d’intégrer le stationnement des cycles et des deux roues motorisées, pour un total de 70 places. C’est également ce bâtiment qui permet de faire la connexion piétonne entre l’espace public et le jardin qui se trouve à l’arrière. Le toit de ce bâtiment accueille par ailleurs un terrain de sport, ce qui doit participer à l’animation sur la rue. Enfin, un niveau intermédiaire est dédié à une grande salle de convivialité de près de 250 m² et donnant sur une vaste terrasse orientée Ouest. Le bâtiment principal abrite quant à lui les 102 logements ainsi que l’ensemble des locaux de services tels que la laverie, les locaux techniques mais également des espaces communs comme les salons. L’ensemble du bâtiment doit recevoir un bardage métallique anthracite. Les menuiseries doivent tous être habillées de panneaux de bois verticaux afin de gérer le contrôle solaire.

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